양도세 양도소득세 세율과 기본세율

마포세무서, 금천세무서에서 납세자 지원단 세무도우미로 활동하고

세무서 명예민원실장으로 임명된

마포세무사, 영등포세무사, 여의도세무사, 금천세무사, 홍대세무사, 신촌세무사 

해우세무회계 김정은 세무사입니다.

안녕하세요

부동산 가격이 오르면서 부동산 매매가 활발해지는(?) 시기가 온 것이 아닌가 싶습니다. 
사무실에도 양도소득세에 대해서 문의하시는 손님분들이 계시는데 정말 어렵다고들 하십니다. 
저 역시 자주 바뀌는 세율이나 세법으로 계속적으로 교육이나 세법책을 놓지 않고 있고 정리를 해두고 있지만 
이걸 포스팅이나 글로 설명하기는 어려운 부분이 많습니다. 
하지만 배운게 세금절세, 세법 등이니 알고 있는건 알려드려야지요. 
가끔 상담료나 방문이 필요한 질의를 하시는 분들도 계시면 솔직히 안내해드리고 있습니다. 
이점은 꼭 저희 사무실이 아니더라도 다른 세무사사무실에 문의하셔도 마찬가지일 거라고 생각됩니다. 


아래는 양도소득세 세율입니다. 

구         분			양도소득세율
부동산 & 부동산에대한권리	보유기간이 2년이상		기본세율(6%-38%)
	보유기간 1년이상	주  택	기본세율(6%-38%)
		일  반	40%
	보유기간 1년미만	주  택	40%
		일  반	50%
	비사업용토지	2014-2015년	기본세율
		2016년 이후	기본세율+10%
주  식	중 소  기 업		10%
	비중소기업	일  반	20%
		대주주 1년미만 보유	30%
기타자산	영업권, 특정시설물이용권, 특정주식		기본세율(6%-38%)
	비사업용토지 과다법인소유 법인의 주식	2014-2015년	기본세율(6%-38%)
		2016년 이후	기본세율+10%
파생상품 등(2016년 이후)			20%(탄력세율 10

아래는 위의 표에서 언급된 기본세율입니다. 양도소득세, 종합소득세 등에서 적용하는 기본세율입니다. (지방세 10% 별도)

과 세 표 준	세율 적용	누진공제액
1,200만원 이하	6%
4,600만원 이하	15%	1,080,000원
8,800만원 이하	24%	5,220,000원
1억5천만원 이하	35%	14,900,000원
1억5천만원 초과	38%	19,400,000원

 다음번 포스팅은 양도소득세 계산구조 입니다. 

 저희 해우세무회계는 전국 어느 곳이든 의뢰해주시는 고객님들께 세액이 산출되는 과정에서부터 최종 납부세액까지 안내해드립니다. 또한 전국 어느 세무서든 전자신고로 대행하면서 고객님들은 은행에서 세금만 납부하실수 있게 원스탑 서비스를 제공해드리고 있습니다 

 저희 해우세무회계 김정은 세무사와 임직원들은 국내 최고의 세무법인에서의 다년간의 경험과 노하우를 가지고 있습니다. 고객님들께 최선의 선택이 되도록 하겠습니다. 


 더운 여름, 건강하시고 하시는 사업 항상 건승하시길 바랍니다.

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해우세무회계   김정은 세무사

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